据《每日经济新闻》记者梳理发现，今年上半年，国家层面重磅出台了《城市更新"十五五"规划》，搭建起覆盖量化指标、重点任务、重大工程、全周期配套政策的完整五年实施体系，配套的城市体检前置机制、存量土地盘活、更新资金闭环监管、房屋基础信息数字化统计等制度同步明确落地路径，补齐了长期以来的机制短板。

与此同时，行业发展逻辑同步迭代，城市更新市场正逐步从投资驱动转向存量长效运营。今年上半年，城市更新项目实施进度持续加快，城镇老旧小区改造、地下管网更新、片区综合改造等工程稳步推进。

业内专家分析指出，城市更新行动是一项长期性、系统性工程，需要稳步推进、久久为功。随着制度体系不断完善，资金来源渠道持续拓宽，城市更新将更好发挥稳投资、惠民生的重要作用，为建设宜居、韧性、智慧城市提供有力支撑。