2025年12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议明确，2026年各地住房城乡建设部门将重点做好高质量开展城市更新、稳定房地产市场等工作。

在高质量开展城市更新方面，2026年将编制实施"十五五"城市更新专项规划，抓好城市体检与更新试点。精细化推进城镇老旧小区改造、完整社区建设、口袋公园建设、绿地开放共享、"温暖工程"建设、城市小微公共空间改造，实施一批民生、发展和安全工程。提升无障碍适老化环境品质。

在基础设施与管网更新方面，高质量实施"两重""两新"项目建设，持续开展地下管网改造和综合管廊建设。常态化推进城市燃气管道老化更新改造，力争完成改造各类燃气管道3万公里。积极开展新型城市基础设施建设，持续建设城市排水防涝工程体系、城市基础设施生命线安全工程。

在稳定房地产市场与住房建设方面，坚持"因城施策"，落实控增量、去库存、优供给。结合城市更新和城中村改造，盘活利用存量用地；推动收购存量商品房，用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。优化和精准实施保障性住房供应；实施房屋品质提升工程，有序推进"好房子"建设。

此次会议为2026年全国住房城乡建设工作指明了方向，对推动市政工程建设、城市基础设施更新和城市更新行动具有重要指导意义。