国务院近日印发《城市更新"十五五"规划》，明确未来五年城市更新行动的重点任务和目标。规划提出，到2030年，城市更新行动取得重要进展，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基础更加牢固，服务效能不断提高，人居环境明显改善，新旧动能加快转换，文化遗产得到有效保护。

规划部署了23项重点任务，涵盖"好房子"、"好小区"、"好社区"、"好城区"建设。在"好房子"建设方面，实施房屋品质提升工程，提高新建房屋品质，优化设计和功能，抓好老旧房屋更新改造。在"好小区"建设方面，新开工改造城镇老旧小区11.5万个，提升水电气热路等配套基础设施。

规划重点关注城市"里子"工程——地下管网建设改造。将建设改造约77万公里城市地下管网，包括燃气、排水、供水、污水、供热管网，实现"查缺补漏"（防涝、地下管廊等）、"汰旧换新"（老化管道更新、温暖工程等）和"智能升级"（数字化实时监测预警）。

规划明确，通过中央预算内投资城市更新专项、超长期特别国债、中央财政对试点城市定额补助等多渠道提供资金支持。2026年中央财政安排资金规模为970亿元，重点支持城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等项目。