"十四五"以来，新疆按照"先体检、后更新"、"无体检、不更新"的原则，将城市更新从单一的物理空间改造，推向民生改善、文化传承、生态优化、产业激活等多维协同升级的新阶段，致カ于建设"四好"（好房子、好小区、好社区、好城区）的现代化人民城市。

市政建设与老旧小区改造：改旧配新，做实"里子"

老旧小区改造正从"基础类"向"提升类"逐步转变。除了传统的屋面防水、道路硬化、绿化补植外，新增了电力飞线入地、消防设施配备、公交站台增设等市政基础设施升级。利用棚户区拆除后的空地等存量空间，配套建设篮球场、羽毛球场、儿童游乐设施及塑胶跑道等文化体育设施（如乌鲁木齐米东区项目）。"十四五"期间，新疆累计实施城镇老旧小区改造5254个，惠及居民92.43万户。

地下管网改造：提升城市安全韧性

针对材质落后、使用年限长、存在安全隐患的老化管道（供排水、燃气、供热等）进行更新，解决老旧管网漏水、供热不足、路面积水等民生痛点。重点推进老旧管网替换，加装智慧物联设备，全力构建安全、韧性、智慧的地下管网体系。"十四五"以来已完成地下管网改造7300余公里；2026年计划更新改造地下管网1900公里。

历史文化保护与活化利用：文脉赓续，价值再提升

坚持"修旧如旧、活态传承"，采用"微更新、轻介入"模式，不搞大拆大建。以库车市龟兹小巷为样本：完整保留并修复具有地方特色的生土建筑（如180栋龟兹文化建筑），保护古井、古树、宗教遗址等历史要素；活态展示木雕、土陶、艾德莱斯绸等传统手工艺；同步推进历史街区的供水、供电、燃气及智慧安防系统改造（完成5.2公里）；引入文旅企业、特色民宿、文创工坊等业态，实现文化遗产保护与民生改善、旅游增收的有机融合。

配套支持政策：全链条保障

为破解城市更新的堵点，新疆即将出台一揽子支持措施：一是优化土地保障，旧厂房、闲置用房、历史建筑活化利用后用于公共服务、文旅休闲的，享受用地过渡期优惠政策。二是拓宽资金渠道，构建"财政+税费+金融"三位一体资金保障体系。三是优化审批流程，推行并联审批、打包审批、容缺受理和联合验收，加快项目落地。

新疆的城市更新工作既有"面子"又有"里子"，让各族群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。